پاورپوینت بررسی معماری مجتمع تجاری صبا _ رضا دانشمیر
موقعیت مکانی:
مجتمع تجاری ، تفریحی و پارکینگ طبقاتی صبا در منطقه 11 شهرداری تهران در
مجاورت خیابان کارگر جنوبی واقع گردیده است. وجود دو ایستگاه مترو در شمال
غرب (ایستگاه میدان حر) و شمال شرق( ایستگاه دانشگاه افسری امام علی (ع))،
بزرگراه نواب، خیابان امام خمینی، خیابان کارگر و خیابان های ابوسعید و
کمالی به لحاظ دسترسی موقعیت بسیار مناسبی به مجتمع بخشیده است . همچنین
فاصله کوتاه آن تا بازار اصلی شهر تهران نیز از ویژگیهای بارز آن می باشد .
زمین پروژه به متراژ 15000 متر مربع از ترکیب دو مستطیل شکل تشکیل گردیده
است . قطعه بزرگتر به طول 90متر در مجاورت خیابان اصلی( کارگر) و قطعه
کوچکتر در بخش شمال غربی آن می باشد . با توجه به عقب نشینی پیش بینی شده
به میزان 18 متر از ضلع جنوبی که تبدیل به گذر اختصاصی برای ورود به مجموعه
شده است . حجم اصلی پروژه در کنار خیابان اصلی و با عقب نشینی به میزان 16
متر(از خیابان کارگر) برای ایجاد فضایی مناسب در ورودی مجتمع و دعوت به
مجموعه استقرار یافته است .
کاربری ها:
پروژه صبا شامل پارکینگ طبقاتی ، هایپر مارکت (هایپراستار) فضاهای تجاری ،
شهربازی سرپوشیده و مجموعه ای از تالارهای پذیرایی و گردهمایی است . معماری
و طراحی زیبای مجموعه به گونه ای است که کلیه فضاهای پروژه چه آنهایی که
در ضلع شرقی پروژه در جوار خیابان اصلی و چه آن هایی که در ضلع غربی و در
دورترین نقطه نسبت به خیابان اصلی استقرار دارند به گونه ای واحد و مستقیم
با هم در ارتباط هستند و این موضوع سبب شده که ارزش واحدهای دور از دسترس
بالا رفته و بعد مسافت کمرنگ شود .
بخش تجاری در سه سطح زیر زمین اول ( هایپر استار ) همکف و طبقه اول طراحی
وفضاهای آن از طریق ایجاد فضاهای خالی به یکدیگر مرتبط شده و باعث تقویت
یکدیگر و ایجاد کشش در ترازهای مختلف می گردند . شهربازی نیز برروی فضاهای
تجاری و مرتبط با آن طراحی گردیده که از طریق فضای دسترسی اصلی تغذیه می
شود . مجموعه رستورانها و تالار پذیرایی و سالن همایش نیز در آخرین طبقه
پیش بینی شده است .
پارکینگ طبقاتی مجموعه در سه طبقه مختلف در زیر زمین استقرار یافته و هر تراز به صورت مستقل با فضای اصلی در ارتباط است .
فضاهای خالی به صورت نور گیرهای بزرگ سقفی در حد فاصل تالار ها در مجموعه
جاسازی گردیده است که تا تراز فضاهای تجاری نفوذ نموده و روشنایی و آفتاب
را به داخل مجموعه می کشاند
و...


