مطالعات طراحی مرکز تجاری

فهرست مطالب: مطالعات طراحی مرکز تجاری
تاریخ ایجاد 08/13/2015 12:00:00 ق.ظ    تعدادبرگ: 128 برگ ورد   قیمت: 15000 تومان	تعدادمشاهده  17
فهرست مطالب چکیده :    1 موضوع :    2 اهداف و خط مشی کلی پروژه :    3 بیان اهداف اولیه    3 بیان اهداف نهایی :    4 روش تحقیق    4 بخش نخست : شناخت مفاهیم و مبانی نظری پروژه فصل اول : تعاریف پایه     5 1-  تعریف بازار    5 واژه شناسی بازار:    7 2-انواع بازار1    8 2-1  شکل ساختمانی بازار    8 2-2    حوزه نفوذ    10 2-3    اقلیم    11 2-4  انواع بازار با توجه به تولیدات و نیازهای مردم    12 3   پیـدایـش بـازار1    13 4  رونـد شکـل گیـری فضـای کالبـدی بـازار    14 5 عناصر ساختاری بازار    16 6 سیر تکوین و تحول شهر و بازار در ایران    18 7 - نتیجه گیری :    19   فصل دوم : تاثیر تحولات چهانی بر شهرها و فضاهای تجاری معاصر :    21 1 تحولات جدید جهانی و شهر نشینی :    21 2 تاثیر تحولات جهانی بر شهر نشینی ایران :    22 3 تاثیر تحولات جدید اقتصادی در شهرهای ایران:    23 4 روابط بازرگانی و تجاری جدید و شهرهای ایران    24 5 تشکیل شرکت ها و سازمان های جدید اقتصادی:    24 6 از بین رفتن صنایع تولیدی در بازارهای سنتی:    25 7 از هم پاشیدگی اصناف:    26 8 جایی گزینی اکولوژیکی از بازار    26 9 تغییر الگوی مصرف    27 10سبک جدید تبلیغات    28 11 تغییر سیستم حمل ونقل شهری:    28 12 نتیجه گیری :    29   فصل سوم   :  بررسـی مراکز خریـد معاصر    31 1 دورنـمای تـاریـخی    31 2  تـولد مراکـز قدرتـمند تجـاری (power center)    33 3  ایـجاد خـرده فـروشی در جـوار بزرگراهـها    33 4 شناخت انواع مراکز تجاری    34 4-1   تسـهیـلات تجـاری:    35 4-2 مـرکـز خریـد همسـایـگی:    35 4-3  مراکـز خریـد جامـع:    35 4-4 POWER CENTER :    35 4-5   مراکـز خریـد از تولیـد بـه مصـرف و حراجـی ها:    36 4-6  مراکـز خریـد منطقـه‎ای:    36 4-7 فضـاهـای تجـاری سنـتی ناحیـه‎ای بافـرم مرکـزی ویـادرکنـارخیـابانهـای اصلـی:    36 4-8 تجـمع فروشـگاهـهای همگـون:    36 4-9  بـازارهـای مـوقتـی:    37 4-10  مراکز خریـد خـاص ( که بسیـاری از خصوصیـات بازارهـای موقتـی را با خـود به همـراه می‎آورنـد):    37 4-11  مراکــز LIFE STYLE:    38 5  شناخت مراکز خرید معاصر در ایران    38 5-1  مراکـز تجـاری محلـه‎ای:    38 5-2  مراکـز تجـاری در جـوار خیـابانـها:    38 5-3 پـاسـاژها:    39 5-4   مجـموعه‎هـای تجـاری:    39 5-5  فـروشـگاهـهای بـزرگ:    40 5-6 فـروشگـاهـهای زنجیـره‎ای:    40 6  نـتیـجه گیـری:    40   فصل چهارم : مطالعات شهری    42 1  فضای عمومی چیست؟    42 2 ویژگی فضای عمومی:    42 3واژه شناسی خیابان    44 4 خیابان فضای شهری    44 5 کارکرد خیابان    45 6 خیابان فضای شهری    46 7 خیابان و بازار    47 8 نقش اجتماعی خیابان    48 9 میدان    50 10 دستفروشها و دوره گردها    60 11 فضای شهری    65 12 ادراک فضای شهری :    66 13 تحلیل فضای شهری :    66 14 احیای فضاهای شهری :    67 15 نتیجه گیری:    68       بخش دوم : تحلیل اطلاعات و تدوین مبانی طراحی  فصل اول : تعیین اهداف کلی ، تعریف موضوع و الگویابی پروژه    69 1جمع  بندی و استنتاج    69 2 تعیین اهداف کلی طرح    73 3 تعریف طرح و تعیین مقیاس    73 4 تعیین مخاطبین پروژه    74 5 بررسی نمونه های تطبیقی    74 5-1 پروژه مرکز خرید BERCY 2    74 5-2  مجتمع زیست خاور به عنوان یک پروژه تجاری – تفریحی – مسکونی    84 5-3   مجتمع اداری- تجاری SIP   (فرانک ویلیامز)    90 6 نتیجه گیری :    91   فصل دوم :  استانداردهای طراحی مجتمع های تجاری  :    93 ارتفاع طبقات :    93 دربهای ورودی :    93 ظرفیت کریدور :    94 پلکانها:    94 نقاله مسافرتی :    95 آسانسور :    95 سطح شیبدار :    95 1 استانداردهای مربوط به کاربریهای مختلف در مجموعه تجاری و تجهیزات مربوط :    96 1 ابر فروشگاه ها:    96 2 ساختمان های اداری در بخش واحد تجاری :    96 3  ساختمان های اداری چند طبقه :    96 2 استانداردهای فضا:    97 1 سرویس های اداری :    98 2پارکینگ ها :    98 3 بانک :    98 4 رستورانها :    98 5 خرده فروشیها:    99 6فروشگاههای مواد غذایی:    100 7  مقرارت ساختمانی در حوره تجارتی    101 1مقررات ساختمانهای تجارتی در مرکز محله و مرکز ناحیه    101 2 مقررات ساختمانی در تجارت شهری    102 8    شناخت انواع خدمات مجموعه تجاری    104 9  نتیجه گیری :    108   بخش سوم : طرح معماری  فصل اول : بررسی اجمالی بستر طرح    109 1 پیدایش شهر مشهد    109 2 سیمای جمعیتی شهر مشهد    110 3 ویژگیهای اقتصادی شهر مشهد    110 4 پدیده اجتماعی شهر مشهد    111 5ویژگیهای کالبدی شهر مشهد    111 6 بررسی کاربری  تجاری در طرح جامع شهر مشهد    112 7  ویژگی های اقلیمی    113 7-1 موقعیت جغرافیایی شهر مشهد    113 7-2 دما و رطوبت هوا    113 7-3  وزش باد    114 7-4 تابش آفتاب    114 7-5 جهت شیب و کانال ها    114 1 برنامه ریزی فیزیکی    116   چکیده هنگام برخورد با یک موضوع ، دید ما و یا اینکه از چه زاویه ای به آن نگاه می کنیم ، دارای اهمیت است . پرداختن به یک موضوع همواره با پرسش از آن همراه است . پرسش به عنوان اولین و فطری ترین مکانسم در انسان است . هستی انسان مجتمعی است که دارای زمینه ها ، ابعاد و زوایا و امکاناتی بی نهایت است . وقتی با جهان در ارتباط قرار می گیرد هر چه را که در اطراف اوست ، در خود و از خود می سازد و به آنها با توجه به نیازها ، احساسات ، عواطف ، ادراکات و ارزشهایی که دارد ، معنا و جهت استفاده بی نهایت می بخشد . انسان در هر لحظه در ارتباط با طبعت و جهان در کار ساختن ، ساخته شدن ، درهم ریختن و بازسازی است . به همین جهت آن فضا ، تصور و ایده ای از انسان و زندگانی پایدار ، جاویدان و ابدی است که پیوسته در تغییر و پویاای باشد . در این راستا ، فضا و مکان بیشترین سازش را با طبیعت انسان دارد و بنابراین برای زندگانی او مساعدتر و ابدی تر است که چنین ویژگی هایی را با خود داشته باشد .            انسان که خود   مجتمع روان فضایی پویا    است .    مهمترین موضوع رساله ، برخورد با (( مجتمع تجاری )) است ، و با طرح اینکه مجتمع چیست و ماهیت اصلی آن چگونه است ؟ تجارت به چه معناست ؟ نقش تحولات زندگی در غییر عادات واخلاق اجتماعی به چه صورت است ؟ نخستین گام رابه سوی شناخت مجتمع تجاری برداشته ایم ، و از رویکردهای روانشناختی ، فلسفی و معمارانه و ... استفاده کرده ایم .             در قدیم وسعت شهرها و فاصله میان مراکز گوناگون فعالیتهای اقتصادی و اجتماعی چنان بود که شهروندان پیاده از یک نقطه به نقطه دیگر می رفتند و هر گاه که برای جابجایی افراد با کالاها از چهار پایان استفاده می شد ، سرعت و نحوه حرکت به گونه ای بود که الزاماً نیازی به متمایز بودن راه ها و فضاهای ارتباطی پیاده و سواره از یکدیگر احساس نمی شد . حضور و حرکت انسان پیاده یا سواره که هم از جهت مورد وتعداد اندک بود و هم فاقد ارتباط چهره به چهره با پیاده نبود . در آن فضاها و نیز استقرار انواع فضاها و فعالیتها در کنار فضاهای ارتباطی آنها را به فضا و عرصه بسیاری از فعالیتهای اجتماعی ، اقتصادی و فرهنگی تبدیل می کرد . فضاهای شهری همان فضاهای باز و سرپوشیده شبکه ارتباطات یعنی راهها ، میدانها ، و فضاهای ورودی هستند . راهها شامل بازارها و معابر می شود . بازار همیشه مرکز شهر به شمار می آمد و علاوه بر مرکزیت فعالیتهای اقصادی در آن کانون فضاها و فعالیتهای اجتماعی  ، مذهبی و فرهنگی بود و نقش مهم و تعیین کننده ای در سرنوشت اقتصادی و سیاسی شهر داشت . هرمعبراصلی نیز کمابیش به فضاها و فعالیت های عمومی اختصاص داشت اما معابر فرعی بیشتر مخصوص محله های مسکونی و فعالیتهای نیمه عمومی بودند چنانکه بیشتر اینگونه معابر چنان گسترده و متنوع بود که در بعضی از شهرها از معابر بسیار کم عرض موسوم به کوچه آشتی کنان برای آشتی دادن افرادی که میانشان کدورتی وجود داشت استفاده می کردند . میدانها نیز از فضاهای مهم ارتباطی ، اجتماعی و اقتصادی بودند که در مقیاسهای گوناگون از میدانهای عمومی تا میدانهای مرکز محله ، همواره تجمع مردم و استقرار انواع فعالیتهای اجتماعی ، فرهنگی ، و اقتصای در آنها صورت می گرفت . فضاهای ورودی شهر و بناهای معماری – شهری نیز فضاهایی خاص و محل انجام بعضی از فعالیتهای اقتصادی و اجتماعی بودند .          یکی از ویژگی های بسیار مهم فضاهای شهری پویایی و تغییر پذیری آنهاست زیرا که این فضاها عرصه فعالیتهای اقتصادی و اجتماعی بودند و به تبع تغییر و تحولی که در چگونگی انجام این فعالیتها رخ می داد یا تحت تاثیر تغییرات کمی و کیفی شهر دگرگون می شدند .        بیان مسئله :          اندیشه ایجاد یک مرکز تجاری بزرگ و گسترده در یک مجموعه شهری در حقیقت بازتابی از رشد فیزیکی و اجتماعی آن می باشد . توسعه فیزیکی شهر از یک طرف و رشد اجتماعی و سیاسی شهر از طرف دیگر، به همراه شکوفایی اندیشه های تازه در شهرسازی و شهرنشینی موجب گردیده است که در تمام تقسیم بندی های شهر ، محله ، ناحیه و ... کاربریهای ویژه ای شکل گیرند و نقاطی خاص از شهر به نوع پروژه ای از کاربریهای ، اداری ، اقامتی ، فرهنگی و گاهاً تلفیقی از موارد فوق ( چند عملکردی ) تخصیص یابند .          با توجه به رشد سریع وبی رویه شهر مشهد در دهه اخیر و افزایش جمعیت در همین سالها نسبت به گذشته و سیل جمعیت زوار به این شهر و رشد فرهنگی خاص مانند بالا رفتن سطح زندگی و توقع ساکنان ، باعث عدم توان مراکز تجاری محله در پاسخ گویی به نیاز مردم گردیده است ، نیاز به مراکزی که عرضه کالا به صورتی منسجم و تعریف شده از لحاظ نوع و کیفیت در اختیار مردم قرار دهند ، و در عین حال پاسخگوی نیازهای دیگر آنان باشد ، احساس می گردد .         از طرف دیگر مراکز شهری را باید با ایجاد فضاهای اجتماعی و محیط های پیاده روی موزون همراه با حمل و نقل عمومی و تامین پارکینگهای مناسب برای وسایل نقلیه شخصی به مراتب راحتتر و مناسب تر ساخت که ضمن تداوم و اصلاح فعالیتهای رایج در سایت ، فضای مناسبی برای تجمع و تمرکز مراجعین باشد .     موضوع :  ارتقای کیفی محیط شهرها و فضاهای شهری مانند بازارها مقوله ای فرهنگی و وابسته به سوابق مردم ومسئولان است از طرفی شرایط اقتصادی نیز به شدت در آن موثر می باشد . با نیم نگاهی به  این جریان در می یابیم که امروزه بازارها و مراکز خرید نمی توانند تنها از فراگیری چندین مغازه (تک واحد تجاری) درکنار هم و صرف ایجاد یک رابطه اقتصادی با مخاطبان شکل گرفته و هویت حقیقی پیدا می کنند . در دنیای امروز حضور در بازارها ، فروشگاه  های زنجیره ای ، تماشای ویرینها و سپس خرید از عمده تفریحات شهرنشینی است . بنابراین وجه دیگر بازار مکانی برای حضور مردم و تعاملات اجتماعی و گذراندن اوقات فراغت و تفریح است که باعث تبدیل بازارها وفضایی ( مکانی ) ماندگار و خاطره انگیز شده است . چنانکه بازارهای سنتی ایران نیز کارکردهای متعدد و متنوعی ، علاوه بر کارکرد اقتصادی – تجاری داشته اند ( و مرکز فعالیت های مختلف اجتماعی بوده اند ) و بازارهای نوین کنونی در کشورهای پیشرفته صنعتی نیزاین چنین هستند . این موارد در واقع نشانی از یک راه حل سنتی و خود به خودی مردم در ایجاد فضاهایی برای تحقق زندگی و پایداری ارتباطات اجتماعی است .    اهداف و خط مشی کلی پروژه :       همانگونه که در قسمت بیان مسئله بیان شد ، زندگی ماشینی امروز ما نیاز به مراکز و مجتمع های خاصی دارد که در زمان کوتاه بتوان کلیه کالاهای مورد نیاز خود را خریداری کرد . همچنین نیاز به فضای شهری مناسب در کنار این مجموعه تجاری لازم به نظر می رسد .       یک مجموعه تجاری در پیوند مناسب با فضای شهری مقابلش بایستی مکانی برای لذت وخاطره آفرینی  ایجاد نماید . با توجه به اینکه میادین و فضاهای شهری ما بیشتر برای اتومبیلها در نظر گرفته شده و مراکز تجاری برای پیاده باید برای همجواری مناسب آنها تدابیری اندیشید . با توجه به مطالب عنوان شده در این قسمت و قسمت های گذشته اهداف مورد نظر در این پروژه عبارتند از:  بیان اهداف اولیه   در این رساله منظور ما از صحبت درباره سنت بازار ، نشانگرتمایل به گذشته گرایی و سنت ایستا نیست . هدف از مطالعات مرحله شناخت که قسمت اعظم مطالعات این رساله را تشکیل می دهد و نه بازشناسی و نه باز شناساندن بازار است . -  منظور ما نوعی بازنگری و باز اندیشی است ، نگاهی تازه برای دیدن بنیان آنچه در اختیار داریم و نباید از دست بدهیم . مفاهیم و ارزشهای که بایستی حفظ شوند و ما این بازنگری را از طریق بازار که یکی از مهمترین نمادهای سنت و از عوامل تداوم آن در جامعه ایران است انجام می دهیم .  - لذا تلاش در جهت باز آفرینی فضاهای خا ص و روحیات اجتماعی آنها ، با الهام ازساختار اجتماعی و روحیات فضایی حاکم در گذشته و نه ساختار و عناصر کالبدی آنها . - فراهم کردن و تدارک شرایطی که رونق بازار را در جهت عرضه محیطی برای برخوردهای اجتماعی و فرهنگی ، در کنار فعالیتهای اقتصادی – تجاری سامان دهد و فرصت هایی را برای توقف ، استراحت ، تفریح و بحث و گفتگوی آنان (تعاملات اجتماعی مخاطبان ) فراهم آورد  .   کلمات کلیدی مرتبط: فهرست مطالب ,چکیده : 1 ,موضوع : 2 ,اهداف و خط مشی کلی پروژه : 3 ,بیان اهداف اولیه 3 ,بیان اهداف نهایی : 4 ,روش تحقیق 4 ,بخش نخست : شناخت مفاهیم و مبانی نظری پروژه ,فصل اول : تعاریف پایه 5 ,1- تعریف بازار 5 ,واژه شناسی بازار: 7 ,2-انواع بازار1 8 ,2-1 شکل ساختمانی بازار 8 ,2-2 حوزه نفوذ 10 ,2-3 , مقالات مرتبط مطالعات مرکز تفریحی تجاری اداری دانلود رساله مجموعه فرهنگی تفریحی دانلود پاورپوینت فضاهای باز و نیمه باز در مجاورت مراکز تجاری